+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Если бывший муж не платит ипотеку

В сложную ситуацию можно попасть, когда после развода одна из сторон отказывается оплачивать банковский долг, подвергая риску общую недвижимость. При просрочке платежей банк имеет право наложить взыскание на кредитный объект. Кто такой созаёмщик При получении ипотеки у семейной пары есть несколько вариантов оформления финансовой сделки. Они весьма условны, так как банки предпочитают выдавать жилищные кредиты супругам исключительно как равноправным заёмщиками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе

В сложную ситуацию можно попасть, когда после развода одна из сторон отказывается оплачивать банковский долг, подвергая риску общую недвижимость. При просрочке платежей банк имеет право наложить взыскание на кредитный объект. Кто такой созаёмщик При получении ипотеки у семейной пары есть несколько вариантов оформления финансовой сделки. Они весьма условны, так как банки предпочитают выдавать жилищные кредиты супругам исключительно как равноправным заёмщиками. Существует несколько схем получения "семейного" займа: Через созаёмщика Через поручителя Самостоятельно Созаёмщик - самый распространённый из алгоритмов оформления ипотеки.

Термин означает, что супруги несут солидарную ответственность перед банком на всех этапах получения кредита. При оформлении займа: Доходы супругов суммируется Предоставляется одинаковый пакет документов справки с работы, наличие имущества и пр.

Кредитный договор подписывается обоими супругами: и заёмщиком, и созаёмщиком. Самое главное - ответственность за внесение ежемесячных платежей в равной степени ложится на обоих супругов.

Таким образом, если заёмщик не вносит нужную сумму, созаёмщик также будет рассмотрен банком как недобросовестный плательщик. Муж — заёмщик, жена — созаёмщик Варианты, кто будет заёмщиком, а кто - созаёмщиком обсуждаются супругами самостоятельно. По сути, это не имеет никакого значения. Для банка и тот и другой клиент будут нести полную ответственность за выплату кредита. Если жена выступает созаёмщиком, ей потребуется предоставить в банк полный пакет документов, требуемый для рассмотрения кредитной заявки.

В случае положительного решения банка она также будет подписывать кредитный договор и нести те же обязанности перед банком, что и её муж-заёмщик. Если супруги решат развестись, а муж после развода перестанет вносить платежи, жена вынуждена будет делать это самостоятельно. В противном случае она рискует потерять жильё. Как взять ипотеку без мужа-созаёмщика Это альтернативная схема сделки с банком - самостоятельная. Теоретически такой алгоритм возможен. Супруг в таком случае в принципе не будет учитываться банком при выдаче кредита.

Жена оформит ипотеку на условиях индивидуального заёмщика, будто бы она не замужем. У схемы есть 2 существенных нюанса: Потребуется нотариальное согласие мужа Банк может отказать в кредите или настоятельно порекомендовать оформить брачный договор. Дело в том, что кредитор прекрасно понимает, что в случае развода супруг будет иметь полное право претендовать на половину имущества. Таким образом, автономность жены при оформлении кредита - чисто формальная.

При заключении брачного контракта можно отдельно прописать, кто и какую ответственность по платежам несёт, а также кому достанется квартира в случае развода. При оформлении такого вида ипотеки с заключением брачного договора форма собственности на квартиру будет не совместной, а единоличной полностью принадлежать жене. Что делать, если муж не платит ипотеку Если супруги выступали созаёмщиками при получении кредита, то нести ответственность перед банком придётся обоим. Нарушение условий личной договорённости между мужем и женой по осуществлению выплат не является уважительной причиной для кредитора.

Даже после развода, в интересах обоих супругов - продолжать выплачивать долг без просрочек. В противном случае квартиру может забрать банк. Если муж отказывается оплачивать долг по ипотеке, жена может: Обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Согласно Семейному кодексу пропорционально делятся не только совместно нажитые вещи, но и общие долги п. Соответственно, если муж не платит свою часть долга перед банком, делать это его обяжет суд. Попробовать мирным путём договориться с мужем о продаже ипотечной квартиры и разделить поровну полученные деньги.

Бывший муж не платит ипотеку, квартплату и алименты Оплата коммунальных платежей за содержание принадлежащего гражданину имущества предусмотрена Гражданским кодексом ст.

Собственник обязан оплачивать обслуживание жилья соразмерно своей доли ст. Таким образом, на мужа, владеющего половиной ипотечного жилища, возложена обязанность по уплате своей части коммунальных платежей. При наличии регулярных просрочек со стороны мужа жена имеет право: Подать гражданский иск в суд о взыскании части коммунальных платежей с бывшего супруга Что касается алиментов, то это другое обязательство, которое не связано напрямую с оплатой долгов по ипотеке.

Более того, в отличие от кредитного долга, к оплате алиментов мужа можно обязать. Для этого необходимо: Обратиться в суд с требованием вынесения судебного приказа Судебный приказ — итог упрощённой судебной процедуры ст.

Если истцу известно местонахождение неплательщика, размер его заработной платы, решение суда будет вынесено в ускоренном порядке в течение 5 дней после поступления заявления. Для исполнения такого приказа выдача исполнительного листа не требуется. Сам приказ считается исполнительным документом, на основании которого алименты будут взыскиваться с отца ребёнка.

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты? На этот вопрос дан однозначный ответ Семейным кодексом РФ.

Так, п. Это означает, что ипотека и алименты не подлежат взаимозачету. Более того, выгодополучателями в данном случае являются разные лица. При урегулировании ипотечных платежей отношения возникают между бывшими мужем и женой.

При выплате алиментов получателем денег является ребёнок. Если денежные средства, предназначенные для детей, будут зачтены в счёт ипотеки, это расценивается как ненадлежащее исполнение обязанности по содержанию ребёнка. Судебная практика показывает, что только в исключительных случаях размер алиментов может быть снижен в пользу плательщика. Даже веские, на первый взгляд, основания не убеждают суд в обоснованности требований алиментщика по уменьшению суммы оплаты.

Так, Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 13.

Уважительной причиной не признаны: Рождение других детей у плательщика Ухудшение материального положения.

Контакты разделить ипотеку с бывшим мужем? Как разделить ипотеку с бывшим мужем Ипотечные истории: дела семейные.

Иногда делить приходится и долги, например за ипотечную квартиру. Жизнь сложна и непредсказуема, бывает, что планы на совместное будущее не реализуются, а задумки-то были большие: дерево посадить, дом построить, детей вырастить. Не у всех строительство дома проходило легко, достаточно часто люди берут ипотечный кредит и не всегда успевают его погасить до развода. Что делать в такой ситуации? По Семейному и Гражданскому кодексам все нажитое имущество в браке является совместной собственностью независимо от личного вклада каждого из супругов.

разделить ипотеку с бывшим мужем?

Сообщение адв. Илона2010 писал а : сможем ли мы продолжать жить в этой квартире, даже не имея там больше доли, но будучи прописанными там? Или муж будет вправе тогда принудительно выписать и выгнать нас с дочкой из этой квартиры? В соответствии с ч. Теоретически, с этим у него могут возникнуть две проблемы.

Ипотека при разводе

Посетитель сайта спросил 5 лет назад Недавно развелась с мужем, он ушел из нашей ипотечной квартиры, оставив меня с трехгодовалым ребенком. Сначала договаривались, что будем платить ипотеку пополам, сейчас он заявляет, что раз не живет в квартире, то и платить не собирается. Мол, или полностью плати сама для меня — платеж неподъемный , или — убирайся из квартиры. Нам с сыном идти некуда.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? В 2012 году официально разошлись.

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты? Может ли он тогда не платить алименты или хотя бы снизить сумму? Что нужно знать об алиментах при ипотеке и ипотеке для алиментщиков. Это, конечно, шутка, иначе ипотечники никогда не разводились бы. Но в каждой шутке, как известно, есть доля правды. С годами может стать проблемным ипотечный кредит, взятый даже при идеальных стартовых условиях когда живущая в приобретенной с помощью банка квартире семья — крепкая, зарплаты у всех ее членов стабильные, в стране нет кризисов и т. Неизвестно ведь как повернется жизнь.

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты?

К нам в офис часто звонят и приходят семейные пары, для которых вопрос раздела ипотеки стал настоящим жизненным испытанием. Дело в том, что раздел имущества и раздел долгов в этом случае вовлекает в спор третью сторону: банк, который дал ипотечный кредит. Чтобы наглядно проиллюстрировать риски и проблемы ипотеки при разводе , прочитайте основные вопросы граждан и ответы юриста на них.

.

.

Муж на квартиру претендовать не будет, если откажусь от элементов. Сейчас мы в разводе, бывший супруг за ипотеку не платит.

Квартира - в ипотеке, штамп о разводе - в паспорте: каковы последствия?

.

Что ждет меня как поручителя, если бывший муж не платит ипотеку?

.

Бывший муж отказывается платить ипотеку

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 rcoi67.ru