+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Ипотека взятая до свадьбы

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе? А сама ипотека выплачивалась уже в браке. Ипотека на долевое строительство, ключи получили уже после заключения брака. Например, квартира стоила всего 2 млн рублей, из них 1 млн был выплачен до заключения брака, а остальные деньги в размере 1 млн рублей уже в период брака.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира куплена в ипотеку до брака: что будет при разводе и разделе имущества

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Супруга претендует на квартиру купленную до брака

Отправлено 28 Август 2014 - 13:21 gintonic 28 Август 2014 - 13:16 писал: Спасибо за подробный ответ. Но если у меня была квартира до брака, я её продал, взял в ипотеку ещё денег, купил квартиру лучше, то при заключении брака жена автоматом имеет право на половину??? Что-то не верится. Если вторую ипотеку будете частично выплачивать вместе с женой - то она сможет претендовать на некоторую долю от квартиры. Например продали квартиру за 4 ляма, купили квартиру за 10 млн, с первоначальным взносом 4 млн.

Потом - женились сразу. Вместе с женой погасили совместно 4 млн основного долга по ипотеке, потом развелись. Не докажете - попилят ее строго пополам, как и остаток долга по ипотеке. Правда остаток долга по ипотеке обычно не пилится - тупо на это не соглашается банк, так как по ипотечным долгам у заемщиков-супругов - обычно уже в договоре зафиксирована солидарная ответственность что это такое - можно почитать в ГК РФ.

Развод солидарную ответственность заемщиков - не прекращает, то есть долг по ипотеке придется продолжать оплачивать совместно, а потом снова делить имущество, если кто-то из заемщиков от этой обязанности уклонялся уже после развода.

Сообщение отредактировал Мазай: 28 Август 2014 - 13:29.

Квартира, купленная в ипотеку, считается совместно нажитым имуществом, соответственно, она делится поровну. Однако процедура раздела ипотечной недвижимости при невыплаченном долге имеет множество нюансов и сложностей. Помимо супругов есть третье лицо — банк, для которого квартира является залогом.

Что если имущество в ипотеку приобретено в новостройке? Раздел имущества — юридически трудная составляющая развода. Решившим мирно разойтись, ипотека, взятая до брака, при разводе вносит дополнительные проблемы. Ипотека накладывает определенные обязательства и разделить в случае развода имущество становится трудно. Как делится квартира при разводе?

Квартира куплена в ипотеку до брака: что будет при разводе и разделе имущества

Квартира куплена в ипотеку до брака: что будет при разводе и разделе имущества Квартира куплена в ипотеку до брака: что будет при разводе и разделе имущества Обновлено: 19. Статистика разводов сегодня не утешительна, и многие молодые пары рушатся. Поэтому актуален вопрос:" Квартира куплена в ипотеку до брака, что будет при разводе? Согласно Гражданскому и Семейному кодексу Российской Федерации все имущество, нажитое супругами в браке является совместным, если не предусмотрено иное. Но если ипотека оформлялась до брака, то соответственно речь не идет о совместной собственности.

Ипотека, взятая до брака, при официальном разводе: право на долю

Отправлено 28 Август 2014 - 13:21 gintonic 28 Август 2014 - 13:16 писал: Спасибо за подробный ответ. Но если у меня была квартира до брака, я её продал, взял в ипотеку ещё денег, купил квартиру лучше, то при заключении брака жена автоматом имеет право на половину??? Что-то не верится. Если вторую ипотеку будете частично выплачивать вместе с женой - то она сможет претендовать на некоторую долю от квартиры. Например продали квартиру за 4 ляма, купили квартиру за 10 млн, с первоначальным взносом 4 млн. Потом - женились сразу.

Есть однокомнатная квартира мужа, приобретенная им до брака. Квартира была взята в ипотеку, часть ипотеки была погашена совместными финансами в браке.

Ипотека, оформленная до брака: раздел при разводе Ипотека, оформленная до брака: раздел при разводе 8 минут 3695 просмотров Покупка квартиры в ипотеку до брака: оформление договора, раздел при разводе Имущественные отношения между супругами, в том числе при разводе, регулирует Семейный кодекс. В соответствии с ним, все имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью обоих супругов и при разводе делится пополам. В то же время имущество каждого из супругов, приобретенное до свадьбы, остается исключительно его единоличной собственностью. Квартира, купленная в ипотеку до брака, относится именно к этому типу имущества, поэтому при разводе второй супруг не считается созаемщиком, не может требовать раздела жилья и претендовать на его часть. Если для погашения ипотечного кредита использовался материнский капитал, то при расторжении брака выделяется обязательная жилплощадь в собственность ребенку. Компенсация бывшему супругу В данном вопросе существует юридическая коллизия. Ипотечный кредит погашается из общего семейного бюджета, поэтому второй, даже неработающий, супруг по закону вправе требовать возврата половины средств, заплаченных банку.

Какие права у «второй половины», если квартира куплена по ипотеке до брака

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров. Жилье выступает ключевым объектом, за который каждый член семьи готов бороться, не жалея времени и сил. Если в отношении находящихся в собственности супругов квадратных метров имеется определенная ясность, в силу соответствующего регулирования семейным законодательством, то в ситуации ипотеки все осложняется по причине множества тонкостей и отсутствия единой практики в законодательстве о том, какой выход будет правильным в том или ином спорном случае.

.

.

Ипотека, взятая до законного брака, при разводе может стать камнем преткновения между супругами и не позволит развестись мирным путем.

Ипотека до брака и после...

.

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе?

.

Раздел имущества при разводе, если ипотека взята до брака

.

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ия

    Вебмастер и читатели играют в прятки. Все пишут и пишут, а администратор прячется как партизан.

  2. Евдокия

    Не особо радуют говнокомменты, но все равно читать можно.

  3. rimistforc

    А еще говорят, что в 2013 году возможен открытый контакт с гуманоидами

© 2019 rcoi67.ru