+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Когда нужно страховать квартиру при ипотеке до сделки или после

Кредитное страхование — один из двигателей всего рынка: и life, и nonlife. Обычно банк требует застраховать не только сам объект залога квартиру или дом , но и жизнь заемщика, а также право собственности титул. А клиент, которому и так платить проценты по кредиту, естественно, хочет минимизировать затраты. Давайте разбираться, что из ипотечного пакета обязательно, а от чего можно отказаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Страхование квартиры по ипотеке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сэкономить на страховке при ипотеке

Контакты Проблемы со страховкой Проблемы со страховкой. Страховая компания может отказаться страховать. Если страховая не выплачивает страховку, надо ли платить по кредиту самому? Если страховая компания отказывается страховать Как и когда происходит страхование? После сделки, либо перед сделкой: так, как скажет банк, покупатель квартиры идет в страховую компанию и страхует квартиру. Если после сделки?

То Вы ничем не рискуете, разве что какой-либо страховой случай наступит тогда, когда уже прошла гос. А если до сделки? Есть банки, которые не выдают кредит до тех пор, пока квартира не застрахована. И за Ваш счет страхуется чужая квартира! При этом в большинстве случаев все проходит нормально: Квартира застрахована, банк выдает кредит, происходит государственная регистрация. С момента государственной регистрации покупатель - собственник квартиры.

Сколько длится гос. В Москве - сделки с ипотекой реистрируются в течение недели, в гороах Подмсковья - от недели до месяца. Значит, все это время за Ваш счет была застрахована чужая квартира, которая принадлежала еще продавцу, а не Вам. А если сделку не зарегистрировали? Возможно и такое. В этом случае Вы страховали чужую квартиру. Если сделка не может быть зарегистрирована вообще, то договор страхования придется расторгнуть, и тут возможны два варианта: либо те деньги, которые Вы платили за страховку, Вам никто не вернет.

Потому, что страховая компания честно выполняла свою часть договора страхования и не виновата, что договор купли-продажи и ипотеки по какой-либо причине не зарегистрировали. Так поступали многие страховые компании в 2000 - в 2002 годах, сейчас страховые компании, которые так поступают - скорее исключение, чем правило.

Конкуренция на рынке страховых услуг свое дело делает, и сейчас большинство страховых компаний предпочитает не наживаться на неприятностях клиентов. Поэтому, даже если договор купли-продажи не зарегистрируют, скорее всего, деньги заплаченные за страховку, заемщику вернут.

Не хотите рисковать и гадать, вернут Вам деньги или нет? Конечно, обратиться в одну из этих страховых компаний Вы можете лишь в том случае, если ее рекомендует тот банк, где Вы берете кредит. Если же банк, где Вы берете кредит, рекомендует другие страховые компании - тогда извините: внимательно читайте их договоры и торгуйтесь со страховыми компаниями сами. А если страховая компания отказывается страховать? Возможна ситуация, когда заемщика отказываются страховать: либо по состоянию здоровья, либо работа заемщика связана с повышенным риском...

Здесь два варианта: Если застраховаться надо после сделки, то отказ в страховании - это уже не только проблемы заемщика, но и проблемы банка: кредит выдан, сделка совершилась, законных оснований ее расторгнуть у банка нет. Если перед сделкой, то отказ страховой компании застраховать квартиру, а также здоровье и трудоспособность заемщика - это лишние сложности для заемщика.

И снова возможны два варианта: Если банк сотрудничает с несколькими страховыми компаниями, то можно найти ту, где заемщика застрахуют. Если со здоровьем заемщика - проблемы, и ни одна компания страховать не соглашается, то сейчас есть банки, где можно обойтись без страховки, правда, если без страховки, то процентная ставка будет выше.

Страховая компания платит не всегда Последний кризис выявил одну проблему, о которой раньше как-то не задумывались. У страховой компании может не оказаться денег на выплату страховки. Заемщики думают, что это - проблемы банка: дескать, банк эту страховую компанию выбирал. Но договоры со страховой составлены таким образом, что страхователь - заемщик, выгодоприобретатель - банк.

Если наступает страховой случай, то заемщик ничего не должен банку лишь в том случае, если за заемщика платит страховая компания. Если же страховая компания не платит банку, то как заемщик платил по кредиту, так и должен платить далее. Вы собираетесь страховаться в компании, где тарифы ниже? А может, поинтересоваться годовым балансом компании: прибылями и убытками, и обратиться туда, где пусть чуть дороже, но нет проблем с выплатами? Если Вы страхуетесь в нескольких организациях, то и страховую выплату при наступлении страхового случая получит Выгодоприобретатель по каждому договору.

В вашем случае они будут разные. В ипотечном страховании будет Кредитор, во втором случае нужно посмотреть в договоре. Также надо смотреть в договоре страхования какие случаи являются страховыми. Страхуются все заемщики, это является условиями... Когда вы берете ипотеку, то вам нужно будет оформить так называемое комплексное ипотечное страхование, которое включает в себя три вида страховки: 1. Страхование предмета залога от разрушения. Титульное страхование. От страхования предмета залога от разрушения вы отказаться не можете...

Обязательным является страхование залога от разрушения Закон "Об Ипотеке". Остальные 2 типа страховки в соответствии с требованиями банка. От страховки будет зависеть и процентная ставка по ипотечному кредиту.

Выгодоприобретателем будет выступать Банк. При страховом случае выплаты Вам будет производить только...

РУ Попытки разными способами решить квартирный вопрос предпринимает едва ли не каждая российская семья. Однако ежегодная инфляция не позволяет людям накопить необходимую сумму, сколько бы они не зарабатывали и как бы ни старались экономить.

Лишние траты или забота о будущем? Такой необычайный рост связан с неопределенностью на рынке на протяжении всего прошлого года из-за изменений в законодательстве и введения проектного финансирования. Так, финансовая нагрузка на рядового потребителя, даже при прочих равных, возрастает. Немудрено, что расходы на страховку ипотеки начинают казаться избыточным: дополнительные траты с довольно расплывчатыми выгодами или вовсе с их отсутствием. SPbHomes углубился в законодательство и ответил на главный вопрос: а обязательно ли страхование при оформлении ипотеки? Что гласит закон?

Страхование ипотеки в 2020 году

Контакты Проблемы со страховкой Проблемы со страховкой. Страховая компания может отказаться страховать. Если страховая не выплачивает страховку, надо ли платить по кредиту самому? Если страховая компания отказывается страховать Как и когда происходит страхование? После сделки, либо перед сделкой: так, как скажет банк, покупатель квартиры идет в страховую компанию и страхует квартиру.

Как сэкономить на ипотечном страховании?

Страховка недвижимости, жизни и здоровья: зачем оформлять и продлевать полис Для получения ипотеки необходимо застраховать недвижимость, под залог которой банк выдает кредит. Страхование жизни и здоровья — по желанию заемщика. Вопрос в другом: каковы последствия несвоевременного продления полисов этих двух видов страхования. Подробно разбираем.

Обязательна ли страховка по ипотеке Согласно N 102-ФЗ, обязательно страховать только объект залога — непосредственно приобретаемой квартиры.

Заключение Банки требуют застраховать недвижимость. Законно ли это? С точки зрения закона недвижимость обязательно должна быть застрахована от частичного повреждения и полного уничтожения, и банки дополнительно подчеркивают необходимость покупки полиса в ипотечном договоре. Так, в тексте документа, подписываемого банком и заемщиком, можно встретить положения о том, что при не оплате страховки автоматически повышается кредитная ставка. Оплачивать страховку приходится заемщику, однако, при наступлении страхового случая выгодоприобретателем является банк, так как приобретаемая квартира даже если она еще не построена находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Впрочем, в тексте ипотечного договора в качестве выгодоприобретателей могут быть указаны наследники, но только при условии, что они станут таковыми, если банку будет выплачена задолженность по кредиту. Какие выгоды дает страхование жилья? Так, если квартира застрахована, то бремя финансовой ответственности ложится на плечи страховой компании.

Ипотека и страховка в придачу

Сколько могут составить страховые платежи по ипотеке? Для многих семей ипотечный кредит заем — единственный способ приобрести квартиру без многолетнего ожидания. Но за эту возможность приходится платить — и не только процентами по кредиту займу.

Титульное страхование недвижимости - безопасная сделка Покупка недвижимости всегда сопровождается определенными рисками. Имеет ли смысл их страховать?

.

Титульное страхование сделки купли-продажи квартиры — это Если планируете обратиться в страховую до регистрации сделки, можете Договор о титульном страховании недвижимости может быть заключен и после регистрации Обязательно ли титульное страхование при ипотеке.

Страховка недвижимости, жизни и здоровья: зачем оформлять и продлевать полис

.

Лишние траты или забота о будущем? Обязательно ли страхование при ипотеке

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Боян

    А что, мне понравилось. Спасибо!

  2. Надежда

    Какие замечательные слова

  3. Иннокентий

    Как раз то, что нужно.

  4. tirepe1977

    Прошу прощения, что вмешался... Я здесь недавно. Но мне очень близка эта тема. Готов помочь.

  5. Степан

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Давайте обсудим.

© 2019 rcoi67.ru