+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Консультант налог на недвижимое имущество

Имеет высший квалификационный класс судьи. Почётный работник судебной системы. Цифровая прозрачность налоговой информации и налоговый контроль: актуальные тренды Цифровая составляющая в работе ФНС России становится все масштабнее. В данном тематическом треке обсудим эффективность внедренных технологических решений АСК НДС, онлайн-касс, маркировки товаров и узнаем о дальнейших планах контрольной службы. Как регулятор управляет поведением налогоплательщика средне- и долгосрочная перспектива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Профессиональные сессии

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги при продаже недвижимости: когда, какие, сколько

Жилой фонд находится в собственности сельского совета на балансе у службы заказчика, которая управляет жилым фондом по договору оперативного управления. Кто должен платить налог на имущество? Новосибирская обл. На балансе, как правило, находится собственное имущество, а также то, которое передано в оперативное управление и хозяйственное ведение. Плательщиком налога является балансодержатель. В данном случае — служба заказчика.

Имущество жилого фонда состоит из приватизированных и неприватизированных квартир, мест общего пользования. Финансирование выделяется накапитальный ремонт мест общего пользования. На балансе службы заказчика находится полная стоимость всего дома, в том числе приватизированные квартиры. Какая часть этого имущества облагается налогом: весь дом или только неприватизированные квартиры?

И как быть с местами общего пользования, ведь они относятся как к социальному жилью, так и к приватизированным квартирам? Налогообложению подлежит имущество, находящееся на балансе, а на нем у вас должны находиться только места общего пользования и неприватизированные квартиры. Приватизированные квартиры подлежат списанию с баланса на основании документов о приватизации. Что касается мест общего пользования, то они подлежат налогообложению в доле, приходящейся на социальный жилфонд.

Но таким образом жилой фонд будет облагаться только в следующем году, а в 2005 году еще действует льгота по объектам жилфонда, но содержание которых обеспечивается целевым финансированием из региональных и местных бюджетов. Из регионального бюджета вам выделяется финансирование на капитальный ремонт здания. Следовательно, вы полностью льготируете это имущество. У нашей головной организации филиалы расположены в разных районах области.

Те из них, которые выделены на отдельный баланс, имеют недвижимое имущество, зарегистрированное в районах. Кто должен исчислять, уплачивать и сдавать декларации за эти объекты недвижимого имущества? Налогоплательщиком является только юридическое лицо. Оно платит и за имущество обособленных подразделений, в том числе недвижимое.

Декларации представляет, следовательно, тоже юридическое лицо, в том числе и за свои обособленные подразделения. Но декларации за филиалы могут подписывать руководители филиалов — они являются законными представителями налогоплательщика — организации.

По недвижимому имуществу налог уплачивается по фактическому его местонахождению. Если оно находится по месту нахождения организации, то и учитывается при расчете налоговой базы по месту нахождения организации. Если недвижимое имущество находится по месту нахождения обособленного подразделения с отдельным балансом или без отдельного баланса , то налог за него уплачивается по месту нахождения обособленного подразделения.

Мы — образовательное учреждение. Книги и учебная литература учитываются как основные средства на счете 01, и амортизация по ним не начисляется. Значит ли это, что мы должны будем платить налог со всей стоимости библиотечного фонда? На библиотечный фонд не начисляются ни износ, ни амортизация, то есть его остаточная стоимость, облагаемая налогом, равна первоначальной. Льгота по п. На балансе муниципальной организации содержатся компьютеры, компьютерные столы, оргтехника, газовые плиты, находящиеся в общежитии.

Можно ли их отнести к льготируемому имуществу? Газовые плиты можно отнести к встроенному оборудованию объекта ЖКХ. Сам объект ЖКХ вместе со встроенным оборудованием льготируется, если выделяется целевое финансирование на его содержание. За оргтехнику платить нужно, так как она не относится к объекту жилищно-коммунального хозяйства.

Весь объект ЖКХ — это обособленный комплекс со всеми нежилыми помещениями и инженерными объектами лифты, лифтовые шахты, лестничные клетки, лестницы, крыши, технические этажи, подвалы, технические помещения, коммуникации и т. Мы — муниципальная организация, имущество передано нам в хозяйственное ведение.

Требуется ли согласование с администрацией нашего района, для того чтобы льготировать объекты жилищно-коммунального хозяйства? Самарская обл. Никакого согласования не требуется. Просто должны выполняться условия предоставления льготы, установленные п. То есть объекты должны относиться к объектам ЖКХ и должно выделяться финансирование хотя бы частичное на их содержание из регионального или местного бюджета, например, по таким статьям, как капитальный ремонт жилого фонда, техническое обслуживание, содержание указанных объектов, покрытие убытков от их содержания.

Облагается ли лизинговое имущество налогом на имущество организаций? Если в соответствии с договором лизинга имущество изначально было принято на баланс лизингодателя в качестве доходных вложений в материальные ценности, то оно не подлежит обложению налогом на имущество организаций п. Наша больница имеет склад медикаментов мобилизационного резерва на случай чрезвычайных обстоятельств.

Имеем ли мы право льготировать имущество этого склада по п. Станция Узловая! Вы имеете право на льготу по п. Все имущество вашей больницы, в том числе склад для хранения медикаментов, вы имеете право льготировать как имущество, используемое для нужд здравоохранения. У больницы есть четыре структурных подразделения, поставленные на учет в качестве обособленных подразделений.

Они не выделены на отдельный баланс, по месту нахождения этих подразделений имеется недвижимость. Нужно ли подавать декларацию по налогу на имущество по обособленным подразделениям? Тульская обл. По месту нахождения обособленных подразделений, не выделенных на отдельный баланс, декларация представляется, и налог уплачивается в отношении объектов недвижимого имущества, местонахождение которых совпадает с местонахождением обособленного подразделения.

Даже если это имущество полностью льготируется как объект здравоохранения, то декларацию организация все равно обязана подавать. Наша организация была создана в июле 2005 года.

Имущество на балансе появилось 1 августа. Как мы должны рассчитать его среднюю стоимость при заполнении налогового расчета по авансовому платежу за 9месяцев? И какое количество месяцев будет считаться налоговым периодом при заполнении декларации за год? Республика Татарстан! При расчете средней стоимости имущества за 9 месяцев вы должны сумму остаточных стоимостей на первые числа месяцев отчетного периода поделить на количество месяцев отчетного периода, увеличенное на единицу.

При заполнении расчета за 9 месяцев делите на 10 вне зависимости от того, в каком месяце создана организация. А налоговым периодом по данному налогу являются 12 месяцев, то есть по итогам года вы будете делить на 12 плюс один. Данная позиция подтверждается Письмом Минфина от30. Объект построен и введен в эксплуатацию. Документы на госрегистрацию мы еще не подавали, так как земля под объектом не оформлена. С какого времени нужно уплачивать налог на имущество? В соответствии с п. Следовательно, с этого момента он облагается налогом на имущество.

Если у вас нет оснований для неподачи документов на регистрацию, то налоговая инспекция при проверке будет рассматривать это как уклонение от налогообложения. В вашем случае объект эксплуатируется, но не переводится в состав основных средств.

Как только земля будет оформлена, то следует сразу оформить и здание, подать документы на регистрацию и с этого момента перевести имущество со счета 08 на счет 01.

При проверке у вас не возникнет проблем, если будет документально подтверждена причина неподачи документов на госрегистрацию.

Каким образом должны учитываться в бухучете в целях исчисления налога на имущество организаций основные средства банков — с НДС или без НДС? В учетной политике банк устанавливает порядок списания сумм НДС, уплаченных поставщикам по приобретаемым товарам. Если банк в соответствии с утвержденной на год учетной политикой списывает суммы НДС по приобретенным основным средствам в соответствии с п.

Следовательно, суммы НДС по приобретенным основным средствам не учитываются и при исчислении налога на имущество организаций Письмо Минфина России от 03. Наша бюджетная организация перешла в середине2005 года на новый План счетов бюджетного учета, утвержденный Приказом Минфина России от26. В результате пересчета остаточной стоимости основных средств при переходе на новый План счетов данные об остаточной стоимости на даты, предшествующие переходу, которые мы указали в налоговых расчетах, подаваемых до перехода, не совпадут с данными, которые мы укажем в декларации по итогам года на те же даты.

Надо ли нам подавать уточненные расчеты за периоды, предшествующие переходу на новый План счетов? Уточненные декларации в соответствии со ст. Изменение остаточной стоимости основных средств в результате перехода бюджетной организации на новый План счетов бюджетного учета не относится, как видите, к этим причинам.

Таким образом, уточненные расчеты за периоды, предшествующие переходу на новый План счетов, подавать не надо. Просто при подаче декларации за 2005 год вам следует указать измененную остаточную стоимость основных средств на первое число каждого месяца начиная с 1 января2005 года. Наша организация приобрела и эксплуатирует основное средство оборудование. Договором о купле-продаже предусмотрена поэтапная оплата этого основного средства в течение полугода. Когда мы должны начать платить налог на имущество организаций с этого основного средства?

Если приобретенное основное средство является отдельным инвентарным объектом, то затраты на его приобретение переводятся на счет основных средств 01 со счета учета затрат 08 только после ввода в эксплуатацию и после полного формирования на счете 08 первоначальной стоимости, то есть фактических затрат на его приобретение.

Значит, учитывать данный инвентарный объект в составе основных средств и облагать налогом вы будете с предусмотренного договором о купле-продаже момента полной его оплаты продавцу.

У нашей организации на балансе имеются мобилизационные мощности и мобилизационное задание. В2004 году они были законсервированы и не использовались.

Но льготой, предусмотренной п. Имеем ли мы право воспользоваться этой льготой за 2004 год сейчас? Если да, то как нужно оформлять документы? Вы имеете право воспользоваться этой льготой.

После оформления документов в порядке, предусмотренном утвержденными 16. Книги нашего издательства: серия История.

Благоприятные для граждан изменения внёс Федеральный закон от 03. Часть квартиры, часть дома С 03. До этого о них просто-напросто забыли.

Налог на имущество — 2019: уплата и отчётность 05. Налог надо платить только с недвижимости. Давайте разбираться с этим вопросом вместе. О том, какое имущество относится к движимому, а какое нет, нам подскажет статья 130 ГК РФ. Но главный признак такого имущества — вхождение его в состав основных средств.

Вы точно человек?

Имущество организаций УФНС РФ по Московской области, 29 Января 2018 Кадастр 2018: Утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 27. В него включено 2114 объектов. Особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества установлены статьей 1. Согласно Закону налоговая база как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, определяется в отношении следующих видов недвижимого имущества: - торговых центров комплексов общей площадью от 1000 квадратных метров и помещений в них, включенных в перечень объектов недвижимого имущества; - объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства; - жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, по истечении одного года со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету.

Налог на имущество, земельный и транспортный налоги

Жилой фонд находится в собственности сельского совета на балансе у службы заказчика, которая управляет жилым фондом по договору оперативного управления. Кто должен платить налог на имущество? Новосибирская обл. На балансе, как правило, находится собственное имущество, а также то, которое передано в оперативное управление и хозяйственное ведение. Плательщиком налога является балансодержатель.

Подать заявку на семинар могут только клиенты Регионального центра КонсультантПлюс, зарегистрированные на сайте и имеющие код доступа.

Отдельно рассмотрен порядок заполнения с примерами упрощенных форм бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах. Учтены все изменения В новом "Практическом пособии по годовой бухгалтерской отчетности - 2018" учтены все изменения, которые коснулись подготовки отчетности: новая редакция Приказа Минфина России от 02. С 2019 г. В нем к субъектам малого предпринимательства отнесены, например, вновь созданные общества с ограниченной ответственностью, акционерные общества с единственным акционером и хозяйственные товарищества, удовлетворяющие определенным условиям; информация о новом ГОСТ Р 7. Он действует с 1 июля 2018 г. Особенности годовой отчетности некоммерческих организаций Некоммерческим организациям в составе годовой отчетности нужно представить "Отчет о целевом использовании средств". Отчет за 2018 г. Подробнее о том, как составить отчет, - в "Практическом пособии по заполнению Отчета о целевом использовании средств".

ООО "НАВНА КОНСУЛЬТАНТ", Тольятти

Налог на имущество, земельный и транспортный налоги Налог на имущество, земельный и транспортный налоги Дата публикации: 04. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога на имущество налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

Письмо Минфина России от 23. Предположим, что на садовом участке гражданина расположены: летняя кухня, капитальная теплица, баня и летний туалет. Что из этого подлежит налогообложению?

.

Финансовый консультант. Налоги. Консультант раздела: Рыжук Надежда 3​. налог на имущество физических лиц - если это недвижимое имущество.

Вебинар «Налог на имущество: вопросы подготовки отчетности за 2019 год. Изменения 2020 года»

.

ФИНАНСЫ. НАЛОГИ

.

Бюллетень N 2 (281) ФЕВРАЛЬ 2019

.

Налог на имущество – 2019: уплата и отчётность

.

ФИНАНСЫ. НАЛОГИ

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилиана

    Согласен, весьма полезная фраза

  2. Эльвира

    Да ни че прикольно!

  3. Аполлинарий

    посмотрю, темболее с хорошим качеством

  4. Луиза

    Нет ничего плохого в компромиссах. Даже если вся жизнь — сплошной компромизм.

  5. pronpinele

    Вы попали в самую точку. В этом что-то есть и это хорошая идея. Готов Вас поддержать.

© 2019 rcoi67.ru