+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

О признании права муниципальной собственности на невостребованные доли

О признании права муниципальной собственности на невостребованные доли

Сейчас администрации сельских поселений проводят большую работу по оформлению невостребованных земель в собственность муниципалитетов. Земельная доля в отличие от участка не облагается земельным налогом, а значит, муниципалитеты не получают доходы в бюджет. Процедура введения в оборот невостребованных земельных долей довольно непростая и для ее осуществления необходима квалифицированная юридическая помощь. Составление искового заявления по данному делу — процесс трудоемкий и важный.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лишение права собственности на долю

Дела о пересмотре права собственности на невостребованные земельные участки предлагается рассматривать в упрощенном порядке 03 Октября 2017 Законодательство Гражданское право и процесс Мнения экспертов разделились.

С одной стороны, поправки сократят сроки оформления права собственности на земельные участки и снизят нагрузку на суды. С другой — могут негативно сказаться на правовом положении ответчиков по таким делам. В настоящее время возникновение права муниципальной собственности на земельную долю происходит в случае отказа от права собственности на нее и в результате признания земельной доли невостребованной.

В таких случаях орган местного самоуправления может обратиться в суд для признания права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли. И при этом процесс может занять несколько месяцев. Как указывают авторы законопроекта, его принятие позволит сократить процессуальные сроки и тем самым создать условия для скорейшего вовлечения невостребованных земельных долей в оборот земель сельскохозяйственного назначения.

Комментируя предложенные поправки, адвокат Палаты адвокатов Самарской области Светлана Старостина отметила, что на сегодняшний день сложности как таковой в процедуре переоформления права собственности не существует. По мнению эксперта, вполне очевидно, что большое количество невостребованных земельных долей по стоимости превышает указанную цифру.

Он отметил, что анализ региональной судебной практики показывает: ответчики в подобных делах достаточно активно участвуют в судебных разбирательствах, в первую очередь оспаривая факт неиспользования земельной доли. Он считает, что подобные споры нецелесообразно рассматривать в упрощенном производстве, так как речь идет о собственности на землю. Эксперт также обратил внимание на то, что авторы инициативы не предлагают установить максимальную стоимость таких земельных долей, хотя они могут быть в десятки и сотни раз дороже предусмотренных в настоящее время законом 100 тыс.

Как правило, это всегда сложные дела, связанные и с землеустроительными экспертизами и с физическими и юридическими лицами, которые претендуют на тот или иной участок. Ольга Звонарева.

Часто задаваемые вопросы Часто задаваемые вопросы Что происходит с земельными долями граждан, которые не выделили земельные участки в счет своей земельной доли? Согласно изменениям законодательства, направленными на вовлечение неиспользуемых сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности граждан, земельные доли таких граждан признаются невостребованными земельными долями в порядке, установленном статьей 12.

Решение от 18 сентября 2012 года О признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Принято Ромодановским районным судом Республика Мордовия Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Французова Г. Администрацией Салминского сельского поселения сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно п. Федерального закона от 24. В соответствии с п. Согласно ст.

Больше упрощенного судопроизводства?

В ходе нее выявлены невостребованные земельные доли, не используемые по назначению и не приносящие доход в бюджеты поселений. В настоящее время земельные участки признаны невостребованными и по решению Суздальского районного суда перешли в муниципальную собственность муниципального образования Селецкое. Однако работы по выделению земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей и их кадастровый учет с 2015 года не проведены, что не позволяет администрации поселения распоряжаться соответствующими землями в целях организации на них сельскохозяйственного производства, а также включения их в фонд перераспределения земель. Общая площадь невостребованных земель на территории поселения составляет более 500 га. При этом с требованиями в суд о признании права муниципальной собственности на них администрация муниципального образования не обращалась, собственники и наследники невостребованных земель до настоящего времени не установлены. До настоящего времени невостребованные доли не оформлены в муниципальную собственность, в связи с чем не проведена их кадастровая оценка.

Больше упрощенного судопроизводства?

Дела о пересмотре права собственности на невостребованные земельные участки предлагается рассматривать в упрощенном порядке 03 Октября 2017 Законодательство Гражданское право и процесс Мнения экспертов разделились. С одной стороны, поправки сократят сроки оформления права собственности на земельные участки и снизят нагрузку на суды. С другой — могут негативно сказаться на правовом положении ответчиков по таким делам. В настоящее время возникновение права муниципальной собственности на земельную долю происходит в случае отказа от права собственности на нее и в результате признания земельной доли невостребованной.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право на изъятие. У россиян смогут отнимать собственность, ради улучшения муниципальной
Советская , д.

Невостребованной земельной долей также может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц при их наличии , земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеуказанным основаниям. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" при его наличии не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и или земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрация Красногорского района

.

.

.

Активизировать работу по проведению муниципального земельного контроля. доли, на которые признано право муниципальной собственности в заявление о признании права собственности на невостребованные доли и.

An error occurred.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ангелина

    в Москве жара такая, а у Вас еще как-то хватает сил писать…

  2. brazarma

    Вразумительное сообщение

  3. Гордей

    Мне кажется это замечательная фраза

  4. Людмила

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, большое спасибо за информацию.

© 2019 rcoi67.ru