+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Отказ от исполнения договора купли-продажи в одностороннем порядке гк рф

Отказ от исполнения договора купли-продажи в одностороннем порядке гк рф

Расторжение договора контракта в одностороннем порядке в соответствии с гражданским законодательством Расторжение договора контракта в одностороннем порядке в соответствии с гражданским законодательством Автор: Кирилл Чагин Как 44-ФЗ, так и 223-ФЗ устанавливают, что при осуществлении закупок должны соблюдаться нормы ГК РФ1. В числе прочего нормы гражданского законодательства регулируют и вопросы, связанные с односторонним расторжением договора контракта 3. Поэтому в отношении одностороннего расторжения договоров, заключенных в рамках 223-ФЗ, единственным правовым регулирующим документом является именно ГК РФ. Отметим, что и содержание положений о закупке конкретных заказчиков по 223-ФЗ, связанное с односторонним расторжением договоров, также не должно противоречить нормам гражданского законодательства4. Рассмотрим данные нормы. Односторонний отказ стороны по договору от исполнения своих обязательств допускается только в случаях, предусмотренных самим ГК, другими законами или иными нормативными актами5.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Одностороннее расторжение договора возможно в случаях ....

По воле одной из сторон общие положения о договорах допускают расторжение договора по решению суда путем заявления стороной требования о расторжении договора, либо во внесудебном порядке посредством одностороннего отказа от исполнения договора, если возможность такого отказа предусмотрена законом или договором.

Так, односторонний отказ от исполнения договора допускается: - ст. Отсутствие необходимости обращения в суд для расторжения договора путем отказа от исполнения договора обусловливает широкое применение данного правового механизма на практике.

Отметим, что возможность расторжения договора во внесудебном, то есть упрощенном, порядке является первостепенной, но не единственной целью введения института отказа от исполнения договора. В отдельных видах договоров закон допускает право на односторонний отказ в случае неисполнения другой стороной своих обязательств по договору, что говорит о предоставлении потерпевшей стороне права на отказ от договора как средства реагирования на нарушение договора например, ст.

Соответственно, в ряде договоров целью использования механизма одностороннего отказа от исполнения договора является защита интересов потерпевшей стороны. В отдельных случаях закон допускает отказ от договора вне связи с его нарушением, предоставляя право на отказ стороне, которая, как правило, является потребителем п. Тем самым право на односторонний отказ предоставляется в целях защиты слабой стороны договора.

Стоит отметить, что характер договорных отношений также может быть одной из причин предоставления какой-либо стороне договора права на односторонний отказ от него. Так, в силу фидуциарного характера отношений, возникающих из договора поручения, п. Поскольку от правильности использования механизма одностороннего отказа от исполнения договора напрямую зависит факт и момент прекращения обязательств сторон, в настоящей статье мы хотим рассмотреть основные проблемные моменты, с которыми участникам гражданского оборота приходится сталкиваться при применении данного механизма.

Приведем пример: между сторонами был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязался передать покупателю ценные бумаги.

Покупатель был обязан оплатить ценные бумаги в течение трех рабочих дней после передачи ему ценных бумаг продавцом. Договор предусматривал право продавца отказаться от исполнения договора в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате ценных бумаг. Продавец передал ценные бумаги, однако покупатель в установленный срок их не оплатил. Как в данном случае поступить продавцу? С какими подводными камнями кажущегося простым в применении механизма одностороннего отказа от исполнения договора он может столкнуться?

Поставленные нами задачи требуют в первую очередь определить, что понимается под исполнением договора в п. Договор, согласно п. Исходя из понимания договора как основания возникновения обязательств, можно сделать вывод о том, что понятие "исполнение договора" означает исполнение обязательств, возникающих из договора. Так, согласно п. Как указано в п. В этой связи, рассуждая о соотношении понятий "исполнение обязательства" и "исполнение договора", В. Соотнося понятия "исполнение обязательства" и "исполнение договора", отметим, что термин "обязательство" используется ГК РФ в узком смысле - как конкретная обязанность должника.

В науке высказывается мнение о том, что в ст. Соглашаясь с приведенным мнением, мы в дальнейшем в настоящей статье также будем использовать понятие обязательства в значении конкретной обязанности должника. Гражданское право: Общая и Особенная части: Учебник. Рассматривая исполнение договора как исполнение возникающих из договора обязательств, можно сделать вывод о том, что отказ от исполнения договора будет означать отказ от исполнения обязательств, возникших из договора.

В связи с этим возникает вопрос: может ли сторона, исполнившая свои обязательства по договору, реализовать право на односторонний отказ от исполнения договора? Если отказ от исполнения договора означает отказ от исполнения обязательств, возникших из договора, то сторона по договору может отказаться от исполнения договора только при наличии у нее неисполненных по договору обязательств.

Так, в приведенном ранее примере с договором купли-продажи акций продавец не вправе отказаться от исполнения договора, поскольку его обязательство по передаче акций уже было исполнено. Для отдельных видов договоров законом установлены исключения из этого общего правила. Например, в случае, предусмотренном п. Подобное правило, допускающее отказ от исполнения договора стороной, исполнившей обязательства, содержится также в п.

Сделанный выше вывод о возможности стороны отказаться от исполнения договора только при наличии у нее неисполненных по договору обязательств отвечает не только на вопрос о допустимости отказа от договора в случае, когда договор исполнен одной стороной и не исполнен полностью или частично другой стороной. Он также позволяет ответить на вопрос о возможности отказа от договора, обязательства по которому полностью исполнены. Если допускать, что сторона, исполнившая свои обязательства, вправе отказаться от договора, то в течение какого срока с момента, когда все обязательства по договору исполнены, она вправе заявить такой отказ?

Как поступать сторонам, если в качестве последствия отказа договором предусмотрен возврат каждой из сторон другой стороне всего полученного по договору? Например, сторонами был исполнен договор купли-продажи ценных бумаг, предусматривавший право сторон отказаться от исполнения договора с возвратом обратно всего полученного по договору в случае отказа от его исполнения.

Исходя из допустимости отказа от исполнения договора стороной, исполнившей обязательства по договору, покупатель вправе через неограниченный период времени заявить об отказе от договора, вследствие чего у продавца возникнет обязанность вернуть полученную от покупателя стоимость ценных бумаг. Соответственно, и продавец может отказаться от договора, в связи с чем у покупателя возникнет обязанность вернуть ранее полученные ценные бумаги.

Приведенный пример показывает, что, если согласиться с наличием у стороны, исполнившей обязательства по договору, права отказаться от его исполнения, стабильность гражданского оборота ослабляется, поскольку в этом случае в течение неопределенного периода времени после исполнения договора сторона вправе потребовать возвращения того, что было исполнено ею по договору.

В рамках рассмотрения случаев недопустимости отказа от исполнения договора отдельного внимания заслуживает Постановление Президиума ВАС РФ от 22 декабря 1998 г. Между сторонами спора был заключен договор купли-продажи, по которому продавец обязался передать покупателю акции, а покупатель обязался оплатить акции двумя платежами по 50 процентов каждый. Договором предусматривалось право покупателя расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом продавца в письменной форме.

Стороны предусмотрели в договоре, что в случае направления уведомления продавец обязан вернуть покупателю полученную от него сумму и уплатить на эту сумму установленный договором процент. При неисполнении продавцом указанной обязанности ценные бумаги остаются в собственности покупателя. Согласно условиям договора покупатель оплатил 50 процентов цены договора, после чего направил уведомление об одностороннем расторжении договора.

Поскольку продавец не вернул полученную за ценные бумаги сумму, данные ценные бумаги остались в собственности у покупателя. Рассматривая требование продавца об исполнении покупателем обязанности по оплате цены акций, суд пришел к выводу, что на момент передачи акций в собственность покупателю продавец выполнил обязательства и в соответствии со статьей 424 ГК РФ у него по отношению к покупателю осталось право требования уплаты полной цены договора.

Поскольку договор продавцом был полностью исполнен, суд признал ничтожными условия договора, предоставляющие покупателю право расторгнуть договор в одностороннем порядке, как противоречащие ст. Таким образом, из приведенного выше Постановления можно сделать вывод о том, что сторона, имеющая неисполненные по договору обязательства, но в отношении которой обязательства по договору исполнены, не вправе отказываться от исполнения договора, а условие договора, допускающее такой отказ, является ничтожным.

В силу п. В этой связи сделанные выше выводы распространяются также на случаи частичного отказа от исполнения договора, представляющего собой отказ от исполнения отдельных обязательств, возникших из договора.

Так, сторона не может отказаться от исполнения обязательства, если такое обязательство исполнено; сторона не может отказаться от неисполненного обязательства, если встречное обязательство либо все обязательства другой стороны исполнены. Подводя итог сказанному выше, можно сделать вывод, что отказ от исполнения договора - это предусмотренный законом или соглашением сторон односторонний отказ от исполнения всех обязательств, возникающих из договора, в результате которого договор считается расторгнутым.

Частичный отказ от исполнения договора - это предусмотренный законом или соглашением сторон односторонний отказ от исполнения части обязательств, возникающих из договора, в результате которого договор считается измененным. Если договор не исполнен, при каких условиях можно от него отказаться? Рассмотрим основания отказа от исполнения договора. Согласно п. Поэтому обязательным условием возникновения права на отказ от исполнения договора во всех случаях является указание на такое право в соглашении или законе.

В этой связи возникает вопрос о необходимости закрепления в соглашении условий возникновения рассматриваемого права например, указание в качестве такого условия факта нарушения договора одной из сторон.

Как видно из содержания нормы п. Гришаева и А. Эрделевского, на практике стороны часто предусматривают возможность одностороннего отказа от исполнения договора в случае определенного нарушения условий договора другой стороной. Однако в договор можно включить как иные условия возникновения права на отказ от исполнения договора, так и положение о возможности такого отказа независимо от наступления тех или иных условий.

Хотя в приведенном выше судебном акте рассматривается спор, вытекающий из договора аренды, мы считаем возможным распространить сделанный в этом акте вывод на все договоры, за исключением случаев, когда помимо факта указания на возможность одностороннего отказа в законе или соглашении, условия отказа от исполнения договора прямо предусмотрены законом.

Так, в п. При этом ВАС РФ не только признал незаконным условие договора поставки, допускающее отказ от исполнения договора без каких-либо оснований, но и указал, что "усмотрение сторон не может иметь место, если содержание условия предписано законом или иными правовыми актами". Таким образом, стороны вправе предусмотреть в договоре возможность отказа от исполнения договора независимо от наступления каких-либо условий.

В этом случае отказывающейся стороне не нужно доказывать наличие оснований для такого отказа, кроме ссылки на соответствующее условие договора, если иное не предусмотрено законом применительно к отдельным видам договоров. N 66, в договоре аренды могут соответственно, не обязательно должны быть предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора пункт 3 статьи 450 ГК РФ.

Основные идеи, недочеты и новации общих положений о договоре. Помимо предусмотренной законом возможности отказа от исполнения договора вне связи с какими-либо основаниями, а также случаев, когда условия отказа от исполнения договора установлены императивно, закон не запрещает и возможность установления в договоре условий возникновения права на отказ от его исполнения, как сделали стороны в приведенном нами примере с договором купли-продажи акций.

В этом случае сторона, отказывающаяся от договора, должна доказать факт наступления соответствующего условия. Поэтому стороны могут предусмотреть в договоре, что право на односторонний отказ от его исполнения возникает как в связи с нарушением каких-либо обязательств по договору, так и в связи с наступлением обстоятельств, не связанных с нарушением обязательств по договору.

Например, стороны могут предусмотреть, что право на односторонний отказ от исполнения договора возникает в связи с нарушением стороной обязательств по оплате, изменением курсов валют и иными обстоятельствами. При этом, по нашему мнению, такие обстоятельства не должны приводить к явному ущемлению прав другой стороны договора, как, например, в случае, рассмотренном Президиумом ВАС РФ Постановление от 22.

Отдельного внимания заслуживает вопрос о допустимости включения в договор, не связанный с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, условия об одностороннем отказе от исполнения договора. Рассмотрение этого вопроса связано с разрешением коллизии между ст.

В юридической литературе высказываются два противоположных взгляда на соотношение правовых норм, закрепленных в данных статьях Кодекса.

Первое мнение исходит из приоритета п. В подтверждение этого мнения приводятся следующие аргументы: 1 согласно п. Договорное право. Книга пятая. Том 2: Договоры о банковском вкладе, банковском счете; банковские расчеты.

Конкурс, договоры об играх и пари. Шичанин, О. Согласно этой точке зрения, п. Мы соглашаемся с мнением о приоритете ст. В свою очередь, договор может быть основанием возникновения обязательств, не связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности.

Если отдавать приоритет п. А поскольку односторонний отказ возможен только от договорных обязательств, следовательно, предусмотренный ст. Очевидна логическая противоречивость такой ситуации, поскольку утрачивается смысл правила ст. По нашему мнению, законодатель, вводя правила ст.

Приоритет ст. Как отмечает Е. Оболонкова, "пункт 3 ст. Такое суждение вполне допустимо, поскольку п.

Скачать Часть 4 pdf Библиографическое описание: Тымчук Ю. В целях реализации данного принципа российский законодатель закрепил в гл. В литературе господствует позиция, согласно которой односторонний отказ от договора по своей правовой природе является односторонней сделкой [3, c.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1 при существенном нарушении договора другой стороной; 2 в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом законами или договором.

Как расторгнуть договор

Расторгнуть договор можно по соглашению сторон. Но если его нет, то уповать остается на возможность одностороннего расторжения договора. Но всегда ли она есть? Поводом разобраться в этом вопросе послужило обращение в редакцию компании, которая столкнулась с подобной проблемой. В договоре, заключенном компанией, не оказалось условия о его одностороннем расторжении по инициативе одной из сторон. Посмотрим, какие варианты разрешения ситуации возможны исходя из Гражданского кодекса.

Односторонний отказ от исполнения договора как основание расторжения договора

По воле одной из сторон общие положения о договорах допускают расторжение договора по решению суда путем заявления стороной требования о расторжении договора, либо во внесудебном порядке посредством одностороннего отказа от исполнения договора, если возможность такого отказа предусмотрена законом или договором. Так, односторонний отказ от исполнения договора допускается: - ст. Отсутствие необходимости обращения в суд для расторжения договора путем отказа от исполнения договора обусловливает широкое применение данного правового механизма на практике. Отметим, что возможность расторжения договора во внесудебном, то есть упрощенном, порядке является первостепенной, но не единственной целью введения института отказа от исполнения договора. В отдельных видах договоров закон допускает право на односторонний отказ в случае неисполнения другой стороной своих обязательств по договору, что говорит о предоставлении потерпевшей стороне права на отказ от договора как средства реагирования на нарушение договора например, ст.

Введение к работе Актуальность и степень разработанности темы исследования.

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора Новая редакция Ст. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1 при существенном нарушении договора другой стороной; 2 в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Утратил силу с 1 июня 2015 г. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Условия расторжения договора купли-продажи недвижимости

.

.

.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением Согласно п.2 ст ГК расторжение или изменение договора по о договорах международной купли-продажи товаров года. возможность отказаться от договора в одностороннем порядке, так как ряд.

Нет условия об одностороннем расторжении: можно ли разорвать договор?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рада

    Точное сообщения

  2. Твердислав

    самая круть!)

© 2019 rcoi67.ru