+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры 2020

Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры 2020

Гражданское право Требуется ли в настоящее время разрешение органов опеки при продаже доли в квартире, принадлежащей на праве собственности малолетнему ребенку десятилетнего возраста? Имеются ли какие-либо особенности например, сбор дополнительных документов и др. Требуется ли в настоящее время разрешение органов опеки при продаже доли в квартире, принадлежащей на праве собственности малолетнему ребенку десятилетнего возраста? Его наличие является необходимым условием регистрации соответствующей сделки, при этом для оформления этого разрешения понадобится письменное согласие ребенка десятилетнего возраста на отчуждение доли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру самостоятельно - полный гайд по продаже

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разрешение органов опеки на продажу имущества / Юридические тонкости / ТЕО-ТВ 2019 12+

Подготовка правовых документов от 2500 рублей за один документ. Представление интересов в суде от 5000 рублей. Консультация юриста Для жителей Москвы и Московской области проводятся бесплатные юридические консультации по телефону. Разрешение органа опеки и попечительства Наши юристы и адвокаты не только представляют интересы граждан в суде, государственных и иных организациях, ими также проводится работа по оформлению сделок с недвижимостью, сбор необходимых документов и подача всей документации в компетентные органы исполнительной и муниципальной власти — в данном случае речь идет об участии юристов в подачи заявления на получение разрешения органов опеки на продажу квартиры.

В целях наиболее полной правовой и социальной защиты граждан и их несовершеннолетних детей, была включена ст. В соответствии с действующим законом получить разрешение органов опеки на продажу квартиры можно в управлении социальной защиты населения города района , для этого необходимо собрать необходимые документы.

Задать вопрос юристу Указанное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению жилья будет получено при условии, что родителями или лицами, их заменяющими будет предоставлен весь список документов, в который наши юристы рекомендуют включить следующее: Заявление, в котором оба родителя или лицо, их заменяющих, обязуются соблюдать права и интересы несовершеннолетнего лица. Данное заявление составляется в присутствии инспектора УСЗН по охране прав детства и заверяется им.

Копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении. Копия регистрационного удостоверения и технического паспорта или документов о приватизации - документы о праве собственности на отчуждаемое жилье. Единый жилищный документ и документы на приобретаемую жилую площадь копия регистрационного удостоверения и выписка из домовой книги. Предварительное разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры выдается в виде распоряжения главы города, проект которого готовит специалист — инспектор по охране прав детства, на основании указанных выше документов.

Данная процедура обязательна, так как ребенок имеет право собственности на имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, поэтому действующее гражданское законодательство статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Если родители, выступающие в интересах несовершеннолетнего лица, приняли решение распорядиться имуществом ребенка, на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного — статья 37 ГК РФ.

Таким образом, родители или лица, их заменяющие, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а ребенок - давать согласие на совершение сделок по отчуждению его имущества, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. По мнению наших юристов, единственная цель обращения в органы опеки — разрешение на продажу, при получении которого ваша сделка по передаче прав на имущество несовершеннолетнего лица, будет считаться законной, при этом у заинтересованных лиц не будет оснований признавать данную сделку недействительной.

В обоснование истец ссылался на то, что ее отец О. После рассмотрения заявления глава муниципального округа вынес постановление от 22 мая 2008 г.

N 794, в котором О. Лобня Впоследствии принадлежащее Истице жилое помещение продано сыну новой жены О. Требования Истцом были следующие: Сделку купли-продажи квартиры признать недействительной, в связи с ее ничтожностью; Возвратить в ее собственность ранее принадлежавшую ей квартиру, деньги с нее не взыскивать; Снять с регистрационного учета из спорного жилого помещения И. Решением Лобнинского городского суда Московской области от 1 сентября 2010 г. В рассматриваемом случае разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры было получено и соответствовало требованиям закона, но не было исполнено условие совершения сделки по передаче прав на недвижимое имущество несовершеннолетнего лица, которое по достижению им совершеннолетнего возраста было вынуждено защищать свои имущественные права, путем обращения с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, в связи с ее ничтожностью.

Таким образом, своевременное обращение к юристам нашей компании восстановило нарушенные права несовершеннолетнего лица, в виду не исполнения родителем условий разрешения органов опеки и попечительства, что могло быть затруднительным, если бы срок исковой давности истцом был пропущен.

Определение срока исковой давности — возможности обращения в суд за защитой своих прав — является первоочередным вопросом, который мы задаем на своих консультациях. Поэтому нельзя халатно относиться к свои правам, считается, что отсутствие заявления о восстановлении нарушенных прав есть отсутствие действий со стороны третьих лиц, направленных на ущемление имущественных прав несовершеннолетнего лица.

Как следует из вышесказанного, важно не только получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, но и исполнить его условия, выполнение которых необходимо в целях защиты несовершеннолетних детей. У Вас еще остались вопросы о том, как получить разрешение органов опеки на отчуждение квартиры, обращайтесь к юристам нашей компании по телефону: 8 495 899-04-20 или 8 800 333-64-32 звонок по России бесплатный.

Стоимость наших услуг Консультация юриста по вопросам опеки от 0 до 2000 руб. Подготовка жалоб, заявлений от 5000 руб. Представление интересов в гос. Подготовка искового заявления от 6000 руб. Защита в суде от 25000 руб. Обжалование решения суда от 7000 руб. Не нашли то, что искали? Посмотрите здесь:.

Подготовка правовых документов от 2500 рублей за один документ. Представление интересов в суде от 5000 рублей.

Получать разрешение надо как при сделках с недвижимостью, где несовершеннолетний — владелец доли жилья, так и при действиях с имуществом, целиком принадлежащем ребенку. Согласно ГК, возраст ребенка влияет на его дееспособность: до 6 лет он считается недееспособным; с 6 до 14 лет он признается частично дееспособным; с 14 до 18 — ограниченно дееспособным; после достижения 18 лет — полностью дееспособным. Кроме того, ребенок старше 16 лет признается полностью дееспособным, если: Вступил в брак. Фиктивное вступление в брак — единственное исключение, позволяющее ограничить дееспособность. При разводе ограничение не вступает в законную силу. Занимается частным предпринимательством или работает по трудовому договору, то есть в результате эмансипации.

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры

Как продать квартиру самостоятельно - полный гайд по продаже 03. Мошенники повсюду, у риелторов непонятные условия договоров, а продешевить не хочется. Рассказываем поэтапно как подготовить квартиру к продаже и что нужно учесть: Продать квартиру через риелтора или самостоятельно Если вы собираетесь продать квартиру с помощью риелторы — вы сэкономите себе нервы и силы. При этом, риелтор поможет в оформлении документов, найдет покупателей через сервисы-агрегаторы или свои контакты и поможет точней оценить квартиру по стоимости. Если вы решите продавать квартиру через агентство недвижимости — ситуация будет ее проще.

Дети и недвижимость: как учесть права несовершеннолетних детей при сделке?

Разъяснение других сложных моментов Разрешение опеки на продажу квартиры — необходимый документ Не далее, чем на прошлой неделе я сопровождала своих клиентов,обратившихся за разрешением в Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства. Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены. Какие документы нужны опеке для продажи квартиры Документы на ребенка: Свидетельство о рождении и его копия или паспорт, если ребенку исполнилось 14 лет, и копия первых двух страниц. Документы на принадлежащую ему квартиру: Свидетельство о государственной регистрации права и его копия. Паспорта обоих родителей и копии первых двух страниц Предварительный договор купли-продажи на продаваемую квартиру. Бланки заявления Вам выдаст специалист.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда требуется разрешение органов опеки на продажу квартиры
Небольшая хитрость В каждой опеке свои требования к сделке При оформлении разрешения на продажу очень многое остается на усмотрение самой опеки. В каждой опеке своё видение и требования к сделке, свой взгляд на ту или иную ситуацию.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками Журнал Этажи Полезные статьи May 28, 2019 08:20 Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и детьми, находящимся под опекой или попечительством, прописанными в объекте, недвижимости возможна. Но на сделку нужно получить дополнительное разрешение от органов опеки и попечительства. В статье расскажем, как правильно провести сделку, в каких случаях она невозможна. Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним собственником или проживающим Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам, несовершеннолетними считаются лица, не достигшие 18 лет. Согласно статьям 26—28 ГК РФ, на дееспособность до 18 лет влияет возраст: с 14 до 18 лет ребенок считается ограниченно дееспособным — то есть может ставить подписи на документах, но не может сам инициировать разные сделки с недвижимостью; с 6 до 14 лет ребенок считается частично дееспособным, но не может ставить подписи на документах; до 6 лет ребенок считается полностью недееспособным, и всю ответственность за него несут родители либо опекуны. В отдельных случаях ребенок становится полностью дееспособным в 16 лет — например, после эмансипации или в результате вступления в брак. В этих случаях гражданин 16—18 лет может сам распоряжаться своим имуществом, и участие органов опеки в сделке не требуется.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками

Дети и недвижимость: как учесть права несовершеннолетних детей при сделке? Стороны боятся потерять свою недвижимость или деньги. Сделка становится еще сложнее, если в ней участвуют дети.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в 2020 году.

.

Разрешение органов опеки на продажу квартиры в году: образец, закон Разрешение органов опеки и попечительства является доказательством.

Разрешение органа опеки и попечительства

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмилия

    Проверьте ваш сайт, т.к. инфа достаточна актуальна для меня =)

  2. Ефим

    Вообще, когда видишь такое, посещает мысль, а ведь это ж так просто, ну почему я это не смог придумать

  3. mrotmanhea

    Поздравляю, какие слова..., замечательная мысль

  4. Раиса

    Путешествовал в Интернете и попал сюда. Какое замечательное изобретение человечества. При помощи сети общаешься, изучаешь, читаешь… Вот и с вами познакомился.

  5. dercchesbila

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

© 2019 rcoi67.ru