+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Судебная практика по разделу квартиры и имущества

Судебная практика по разделу квартиры и имущества

СУТЬ СПОРА: Раздел совместно нажитого имущества после прекращения брака РЕШЕНИЕ: Определение суда частично отменить, дело в этой части направить на новое апелляционное рассмотрение Всеволожский городской суд Ленинградской области поделил земельный участок с домом и квартиру поровну, машину отдал экс-супругу и обязал его выплатить бывшей жене 884 500 руб. Обязательства перед "Сбербанком" по оплате долга суд оставил за обоими заявителями. Ленинградский областной суд перешел к рассмотрению спора по правилам суда первой инстанции, отменил ранее вынесенное решение и принял новое. Он указал: кредит за квартиру выплачивала только Татьяна, с ней остались оба ребенка, квартира однокомнатная и малогабаритная, у бывших супругов сложились неприязненные отношения, а значит, совместное пользование квартирой невозможно. Суд поделил земельный участок с домом поровну между экс-супругами, взыскал с Татьяны в пользу Романа половину выплаченных в период брака денег за квартиру это 875 532 руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судебный раздел имущества супругов: определение Верховного суда от 31.07.2018 г. № 33-КЛ8-3

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества - не повторяйте чужих ошибок

При наличии такого дела в производстве арбитражного суда, учитывая процессуально-правовой статус и полномочия финансового управляющего, судам надлежит привлекать финансового управляющего к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Вопрос о целесообразности привлечения всех взыскателей-кредиторов к участию в таком деле должен разрешаться исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом того, может ли принятое судебное постановление затронуть права этих лиц. При наличии в деле о несостоятельности банкротстве значительного числа кредиторов к участию в деле судом может быть привлечен представитель собрания комитета кредиторов при наличии у суда информации о его избрании.

Если представитель собрания комитета кредиторов не был избран, к участию в деле о разделе общего имущества супругов может привлекаться кредитор, чье требование первым было признано арбитражным судом обоснованным. При поступлении в суд соответствующего ходатайства кредитора привлечение его к участию в деле обязательно с учетом положений статей 42 и 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее — ГПК РФ.

Приоритетной формой раздела имущества супругов особенно в случае банкротства одного из супругов является не определение долевой собственности на имущество, а раздел имущества в натуре с передачей каждому из супругов конкретного имущества как единого целого объекта с выплатой соответствующих компенсаций. При разделе имущества следует принимать во внимание интересы кредиторов того супруга, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, учитывать стоимость имущества, ликвидность, не допускать злоупотребления правом.

Следует также учитывать, что правом на обращение в суд с требованиями о разделе имущества супругов, в том числе долговых обязательств, обладает не только супруг, но и финансовый управляющий или кредиторы. В случае пропуска ими срока на обжалование суд может его восстановить с учетом того, когда подавшее жалобу лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов статья 112 ГПК РФ. В случаях признания иска ответчиком по делам о разделе совместно нажитого имущества; заявления сторонами ходатайства об утверждении мирового соглашения; рассмотрения дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика и отсутствием возражений с его стороны особенно если заявлены требования о передаче имущества в личную собственность одного из супругов суду с целью исключения злоупотребления правом сторонами спора следует проверять, имеются ли в отношении лиц, участвующих в деле, на Интернет-сайте Федеральной службы судебных приставов исполнительные производства с отражением результатов проверки в материалах дела.

В каждом конкретном случае, исходя из обстоятельств дела, решать вопрос о привлечении взыскателей к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Установление обстоятельств , имеющих значение для правильного разрешения дела Учитывая положения пункта 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации далее — СК РФ , при рассмотрении дел о разделе совместно нажитого имущества необходимо устанавливать дату фактического прекращения семейных отношений и ведения совместного хозяйства.

Данное обстоятельство является юридически значимым, поскольку именно с этого момента изменяется режим имущества супругов. На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству суду при распределении бремени доказывания следует предлагать сторонам представить соответствующие доказательства. Это могут быть: копия заявления о расторжении брака по делу о расторжении брака , переписка сторон, акты о проживании, справки о регистрации, другие письменные доказательства, а также показания свидетелей.

В решении следует приводить оценку доводов сторон и мотивы, по которым суд пришел к тому или иному выводу в части установления даты фактического прекращения семейных отношений. В случае отсутствия в деле достаточных доказательств прекращения сторонами брачных отношений ранее даты расторжения брака, при определении режима совместной собственности следует исходить из положений пункта 1 статьи 25 СК РФ, в силу которой брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Характер и существо спорных правоотношений по делам данной категории предполагает необходимость определения рыночной стоимости имущества, подлежащего разделу, на момент рассмотрения дела или на момент его отчуждения одним из супругов после фактического прекращения брачных отношений.

В случае если стороны в предварительном судебном заседании пришли к соглашению о стоимости спорного имущества, данные объяснения подлежат занесению в протокол судебного заседания, а также оформлению такого соглашения в письменном виде и приобщению его к материалам дела.

Если стороны не могут прийти к соглашению относительно стоимости имущества, суду следует возлагать на них обязанность по доказыванию своей позиции представить оценку специалиста и разъяснять последствия непредставления доказательств с отражением этих обстоятельств в протоколе судебного заседания. С целью минимизировать судебные расходы следует еще раз предложить сторонам прийти к соглашению относительно средней стоимости имущества уже с учетом предоставленных каждой из сторон оценок специалистов , отразив эти разъяснения и позиции сторон в протоколе судебного заседания.

Если имущество уже отчуждено, необходимо устанавливать его рыночную стоимость на момент отчуждения или на момент фактического прекращения брачных отношений. В таких случаях, как правило, исследуется договор купли-продажи.

Если одна сторона указывает на то, что имущество продано по заниженной цене, ей следует предложить представить соответствующие доказательства заключение о рыночной стоимости и т. В случае когда между датами прекращения брачных отношений расторжения брака и разделом имущества произошел значительный промежуток времени, а стоимость общего имущества за этот период уменьшилась например, произошло повреждение автомобиля в дорожно-транспортном происшествии , то при разделе имущества, исходя из конкретных обстоятельств дела, следует учитывать рыночную стоимость имущества на момент фактического прекращения брачных отношений, излагая в решении соответствующие мотивы и оценку представленных доказательств.

Если предметом спора о разделе общего имущества является доля в уставном капитале общества и заявлены требования о взыскании денежной компенсации ее рыночной стоимости, необходимо разрешать вопрос о назначении судебной бухгалтерской экспертизы. До назначения экспертизы на стороны следует возложить обязанность представить все имеющиеся у них бухгалтерские документы; разъяснить последствия их непредставления; истребовать недостающие документы в случае, если сторона не может их представить без помощи суда, отразив эти действия в протоколе судебного заседания, а также отобрать у сторон подписку о том, что ими представлены все имеющиеся документы.

При проверке доводов одного из супругов о приобретении имущества на личные средства полученные в дар от родителей, на деньги от реализации наследственного имущества , то есть при наличии оснований для исключения имущества из состава имущества, подлежащего разделу на основании пункта 1 статьи 36 СК РФ, необходимо не только истребовать письменные доказательства договоры, расписки, платежные поручения на перечисление денег на счет в банке , но и привлекать к участию в деле в качестве третьих лиц самих дарителей, выяснять у них подлинную волю дарения денежных средств: кому именно были подарены деньги — только одному из супругов своему сыну, дочери или всей семье, а также выяснять наличие материальной возможности у дарителя осуществить такой дар, источники подаренных денежных средств с истребованием и оценкой соответствующих доказательств.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Согласно пункту 2 статьи 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Таким образом, для возложения на второго супруга солидарной обязанности по возврату заемных средств обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

В связи с вышеизложенным по делам данной категории подлежат выяснению юридически значимые обстоятельства: - цель получения заемных средств супругом, претендующим на признания долга общим; - возникло ли обязательство по инициативе обоих супругов или одного из супругов, но в интересах семьи; - были ли потрачены денежные средства, полученные одним из супругов, на нужды семьи. При недоказанности данных обстоятельств, требования о признании общим долгом удовлетворению не подлежат.

Например: К. Рассматривая дело по апелляционной жалобе ответчика, судебная коллегия пришла к следующему. Заем выплачен ответчиком в полном объеме. Брачные отношения сторон прекращены в марте 2014 года. В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям пункт 3 указанной статьи. Возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе.

При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Применяя положения пункта 3 статьи 39 СК РФ о пропорциональном распределении о бщих долг ов супругов, суду следует учитывать размер стоимость долей каждого супруга именно в общем имуществе супругов.

Размер доли, которая присуждена одному из супругов в связи с приобретением ее за счет личных средств полученных в дар, по наследству и т. Например: П.

Суд первой инстанции, сославшись на пункт 3 статьи 39 СК РФ, в силу которого общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, установив, что денежные средства по кредитному договору получены в период брака, являются общим долгом супругов, с учетом выплаченных истцом после прекращения брачных отношений за счет собственных средств 109 630 руб.

Судебная коллегия не согласилась с таким выводом суда, так как он основан на ошибочном толковании пункта 3 статьи 39 СК РФ. Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу должно было стать или стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака, и т.

Регистрация права собственности за одним из супругов также не свидетельствует о нарушении прав другого собственника и не означает, что со дня внесения записи в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают совместно пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности следует исчислять с того дня, когда одним из супругов будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении спорного имущества.

Например: В. В 1991 году супругами полностью выплачена стоимость спорной квартиры, оплата осуществлялась за счет совместных средств. Из материалов дела видно, что после расторжения брака раздел спорной квартиры не производился в связи с отсутствием такой необходимости, поскольку, как указала истец, она могла беспрепятственно пользоваться квартирой. Ответчик указанное обстоятельство не оспаривал, пояснив, что истец имеет доступ в квартиру, препятствий в пользовании он ей никогда не чинил.

Спора относительно принадлежности истцу доли в праве собственности на квартиру не имелось. То обстоятельство, что ответчик в 2005 году зарегистрировал за собой право собственности на квартиру, на режим имущества супругов не влияет, поскольку ранее в установленном законом порядке не были оформлены права на данный объект строительства в жилищно-строительном кооперативе, однако паи за квартиру внесены полностью в период брака.

Установив, что о нарушении своих прав в отношении спорной квартиры истец узнала весной 2015 года , после возникновения между сторонами спора относительно распоряжения спорной квартирой, суд первой инстанции правомерно отклонил ссылку ответчика на пропуск истцом срока исковой давности. Если в рамках спора о разделе совместно нажитого имущества оспариваются сделки, срок исковой давности исчисляется по правилам статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского семейного капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный построенный, реконструированный с использованием средств материнского капитала.

При этом определение долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского семейного капитала, должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского семейного капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Распорядительные действия сторон В случае отказа стороны от исковых требований, суду необходимо тщательно выяснять мотивы такого отказа; проверять, понимает ли истец последствия отказа от данных требований; разъяснять последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, отразив данные обстоятельства в протоколе судебного заседания.

Заявление об отказе от иска должно быть подписано истцом с изложением в нем причин отказа от заявленных требований. Исходя из специфики спорных правоотношений, стороны, как правило, в иске указывают не все совместно нажитое имущество и обязательства. Одна сторона может отказаться от заявленных требований под условием, что другая сторона пообещала передать ей какое-либо иное имущество, не заявленное в споре.

Когда ответчик после принятия судом отказа от иска не исполняет данное обещание, другая как правило, юридически неграмотная сторона, ссылается на введение в заблуждение представителями противной стороны, поскольку лишается того, на что была вправе рассчитывать по закону.

В этой связи необходимо выяснять, не обусловлен ли отказ истца от исковых требований какими-либо договоренностями между сторонами в отношении иного имущества, не являющегося предметом спора по данному делу. В таком случае отказ от исковых требований не может быть принят судом.

При принятии отказа истца от иска, а также в случае его непринятия, суд должен удалиться в совещательную комнату и вынести мотивированное определение части 3 и 4 статьи 173, часть 1 статьи 224 ГПК РФ. Следует также иметь в виду, что при одновременном рассмотрении требований о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества утверждение мирового соглашения возможно только по требованиям о разделе имущества.

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Суд также вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных, что на практике реализуется крайне редко.

Зачет издержек производится по ходатайству лиц, возмещающих такие издержки, или по инициативе суда, который, исходя из положений статьи 56 ГПК РФ, выносит данный вопрос на обсуждение сторон. В случае частичного удовлетворения как первоначального, так и встречного имущественного требования, по которым осуществляется пропорциональное распределение судебных расходов, судебные издержки истца по первоначальному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные издержки истца по встречному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных встречных исковых требований. При этом в мотивировочной части решения необходимо указывать подробный расчет государственной пошлины.

Исчисление размера государственной пошлины следует осуществлять исходя из присужденной суммы, учитывая положения части 1 статьи 98 ГПК РФ, в силу которой расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенной части иска.

Суд удовлетворил исковые требования в сумме 250 256 руб. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме: 10 596 руб. При недоплате истцом государственной пошлины, исходя из объема заявленных уточненных требований, с него надлежит довзыскать государственную пошлину в доход местного бюджета.

С ответчика в пользу истца взыскиваются только те расходы, которые были произведены истцом. Остальная часть, если она превышает размер понесенных истцом расходов, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета. Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда.

Раздел имущества Правила и порядок раздела квартиры при разводе Можно ли разделить приватизированную квартиру? Как выполнить раздел муниципальной квартиры? Раздел квартиры при разводе по закону, брачному договору и взаимному соглашению.

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи.......... Николая Валентиновича к.......... В период брака истец вселился в качестве члена семьи собственника в квартиру 8 в корпус 3 дома 54 по.......... Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании квартиры 8 в корпусе 3 дома 54..............

Раздел совместно нажитого имущества

В 2015 году муж обратился в суд с иском к бывшей супруге. В обосновании требований пояснил, соглашение о разделе имущества не достигнуто, предлагал разделить дом с земельным участком и квартиру в равных частях. Купленный в кредит автомобиль истец просил оставить за собой с выплатой жене денежной компенсации. Впоследствии истец уточнил собственные требования в части компенсации с поправкой на то, что после развода он взял на себя обязательства по выплате кредитов.

Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

N 33-КГ18-3 Суд отменил апелляционное определение в части взыскания компенсации стоимости доли квартиры, компенсации стоимости доли автомобиля, признания права требования по возврату денежных средств, выплаченных после прекращения брака по кредитному договору, и направил дело в этой части на новое апелляционное рассмотрение, поскольку суд, не определив стоимость самого имущества, подлежащего разделу, и доли сторон в этом имуществе в денежном выражении, фактически произвольно взыскал с каждой из сторон компенсацию за долю в этом имуществе Обзор документа Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31 июля 2018 г. Кроме того, в период брака был приобретён автомобиль марки BMW Х6, зарегистрированный на имя истца. В соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Такие нарушения норм материального и процессуального права были допущены при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции. Кроме того, при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала в размере 393 239 руб. Производя раздел совместно нажитого в браке имущества, а именно квартиры и автомобиля, определив доли супругов равными, суд апелляционной инстанции исходил из следующего. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда апелляционной инстанции сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Рубрика Отрасли практики Прежде чем делить ипотечное жилье и долг при разводе, супругам следует найти компромисс по всем кредитным обязательствам Приобретение собственного жилья в нашей стране всегда было достаточно серьезной проблемой для молодых семей, поэтому квартирный вопрос не утрачивает своей актуальности на протяжении многих лет. Его решение, как правило, заключается в том, что супруги вынуждены прибегнуть к услугам банка и приобретать жилищную недвижимость на условиях ипотечного кредитования.

При наличии такого дела в производстве арбитражного суда, учитывая процессуально-правовой статус и полномочия финансового управляющего, судам надлежит привлекать финансового управляющего к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Вопрос о целесообразности привлечения всех взыскателей-кредиторов к участию в таком деле должен разрешаться исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом того, может ли принятое судебное постановление затронуть права этих лиц. При наличии в деле о несостоятельности банкротстве значительного числа кредиторов к участию в деле судом может быть привлечен представитель собрания комитета кредиторов при наличии у суда информации о его избрании. Если представитель собрания комитета кредиторов не был избран, к участию в деле о разделе общего имущества супругов может привлекаться кредитор, чье требование первым было признано арбитражным судом обоснованным. При поступлении в суд соответствующего ходатайства кредитора привлечение его к участию в деле обязательно с учетом положений статей 42 и 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее — ГПК РФ. Приоритетной формой раздела имущества супругов особенно в случае банкротства одного из супругов является не определение долевой собственности на имущество, а раздел имущества в натуре с передачей каждому из супругов конкретного имущества как единого целого объекта с выплатой соответствующих компенсаций. При разделе имущества следует принимать во внимание интересы кредиторов того супруга, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, учитывать стоимость имущества, ликвидность, не допускать злоупотребления правом.

ВС поправил судебную практику по разделу имущества при разводе

В 194-страничном документе анализируется практика президиума и всех судебных коллегий Верховного суда, а также международных договорных органов. Кроме того, ВС дает ряд разъяснений по актуальным вопросам, возникающим в судебной практике. Так, в частности, в разделе, посвященном практике коллегии по гражданским делам, Верховный суд анализирует спор о разделе имущества супругов.

.

.

Сегодня поговорим о разделе имущества супругов — ипотечной Пишу без общих размытых формулировок только реальная судебная практика. к заключению мирового соглашения по разделу имущества.

Судебная практика по разделу имущества

.

Деление без осадка

.

Вы точно человек?

.

Банк судебных решений

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гостомысл

    У вас кривая RSS — исправте

  2. laufore

    Прошу прощения, что вмешался... Я разбираюсь в этом вопросе. Пишите здесь или в PM.

  3. Фелицата

    Только посмейте еще раз сделать это!

  4. Муза

    Спасибо за ценную информацию. Я воспользовался этим.

© 2019 rcoi67.ru